Parcela Cerca de Puerto Varas: Vista al Lago y Financiamiento al 100% crédito hipotecario
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Parcela Cerca de Puerto Varas: Vista al Lago y Financiamiento al 100%
¿Buscas un lugar donde construir tu hogar soñado en el tranquilo sur de Chile? Esta parcela cerca de Puerto Varas, ubicada en la parcelación El Pangue, camino a Ensenada, es la oportunidad ideal. Con una ubicación privilegiada, vista al lago Llanquihue y todos los servicios habilitados, esta propiedad combina comodidad, belleza y practicidad.
Ubicación Privilegiada a Minutos de Puerto Varas
Esta parcela se encuentra a solo 5 minutos del centro de Puerto Varas y de las playas del lago Llanquihue. Gracias a esta cercanía, podrás disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Además, el acceso rápido a la ruta hacia Ensenada te conecta fácilmente con otros puntos turísticos del sur de Chile.
Características de la Parcelación El Pangue
La parcelación El Pangue es un lugar consolidado, conocido por su excelente nivel de construcción y servicios habilitados, incluyendo luz, agua e internet fibra óptica, además cuenta con acceso controlado mediante celular. Esto asegura que puedas comenzar tu proyecto habitacional o de inversión sin complicaciones adicionales y con la seguridad y privacidad que necesitas para vivir con tranquilidad.
Revisa más detalles en la sección Características de la propiedad
Además el acceso no está directamente conectado a la carretera, se emplaza a 800 mt aproximadamente, lo que proporciona mayor seguridad al acceder y se aleja del ruido de la via principal.
Descripción del Terreno
Esta parcela en venta en Puerto Varas se distingue por su ubicación en esquina, lo que permite diseñar dos accesos independientes, una ventaja para proyectos arquitectónicos creativos. El terreno cuenta con praderas limpias y una topografía de lomaje suave ascendente, lo que facilita la construcción y asegura vistas panorámicas al lago Llanquihue y todos los volcanes.
Beneficios Financieros: 100% Financiamiento Hipotecario
Un aspecto único de esta propiedad es que puede ser financiada al 100% mediante crédito hipotecario, una oportunidad que pocos terrenos ofrecen. Esto la convierte en una opción accesible tanto para familias como para inversionistas. Esta opción está disponible para financiamiento con el Banco Santander
Por Qué Elegir una Parcela en el Sur de Chile
Invertir en parcelas en el sur de Chile es una decisión inteligente. Puerto Varas, con su encanto turístico, su cultura en la que está presente la colonización alemana, la tranquilidad y su naturaleza inigualable, ofrece un excelente retorno sobre inversión. La cercanía con el lago Llanquihue y su paisaje único hacen que esta parcela sea un privilegio en la región.
Conexión con los Atractivos de Puerto Varas
Desde esta parcela, podrás acceder fácilmente a puntos de interés como las playas del lago Llanquihue, el parque Vicente Pérez Rosales y la ruta hacia Ensenada. Además, Puerto Varas ofrece una amplia variedad de actividades culturales, gastronómicas y recreativas.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta parcela cerca de Puerto Varas en la consolidada parcelación El Pangue. Con su vista al lago, servicios habilitados y facilidad de financiamiento, es el lugar perfecto para construir tu hogar o invertir en el sur de Chile. ¡Contáctanos hoy mismo y haz realidad ese proyecto de cambio de vida!
Enlaces a Puntos de interés cercanos a la parcela en venta
- Puerto Varas
- Museo Alemán de Puerto Varas
- Playa Nitlischek
- Playa Venado
- Villa Ensenada
- Parque Nacional Vicente Pérez Rosales
- Saltos del Petrohué
- Lago Todos los Santos
- Volcán Osorno
- Laguna Verde
¿Cómo puedes financiar esta propiedad en Puerto Varas?
¿ La compra de esta propiedad está afecta al pago de iva?
¿Esta operación debita un pago de comisión?
La respuesta a estas consulta y otras las puedes ver en la sección Preguntas frecuentes
¿Como puedes agendar una visita a la propiedad?
Sólo debes completar el breve formulario a continuación de esta sección.
¡Te esperamos!
Principales características de la parcela en venta en Puerto Varas, Parcelación El Pangue
- Superficie total: 5000 m2 incluyendo servidumbre de paso, acueducto y electricidad
- Electricidad subterránea
- Agua Potable
- Acceso controlado a parcelación por celular
- Emplazamiento en esquina, con topografía ascendente
- Cierre perimetral
- Acceso a internet Fibra óptica
¿CÓMO SE PUEDEN FINANCIAR ESTAS PARCELAS EN VENTA?
La puedes financiar contado o mediante crédito hipotecario, con el banco de tu elección, o con Banco Santander que financia un 100% previa evaluación.
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA OBTENER UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Renta liquida acorde con el valor de la propiedad
- Un año de antigüedad laboral
- Contrato indefinido
- No tener informes comerciales negativos durante un año, aunque estén aclarados
EN QUE ME PUEDE AYUDAR ALIHUEN PROPIEDADES SPA EN LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD?
Te podemos ayudar en la tramitación para la obtención de un crédito hipotecario, en el banco que te ofrezca mejores garantías, además de brindarte asesoramiento en todo el proceso de la compra, hasta la entrega de la propiedad. Analiza las ventaja de contar con la ayuda de una corredora de propiedades aquí.
¿CUÁLES SON LAS ETAPAS DE LA TRAMITACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO?
- Evaluación bancaria
- Pre -aprobación del crédito hipotecario
- Tasación de la propiedad
- Estudio de títulos de la vivienda
- Firma de escritura en notaría destinada por el banco que otorga el crédito hipotecario, de los comparecientes y el o los bancos comprometidos en la operación, en el caso que exista deuda hipotecaria de la vivienda.
- Inscripción del inmueble en el conservador de bienes raíces de la ciudad en la cual se encuentra inscrito el bien raíz.
- Pago del total del crédito hipotecario al vendedor, por parte del banco que otorga el crédito hipotecario.
¿CUÁL ES PROCESO EN EL CASO DE UNA COMPRA AL CONTADO?
- Estudio de títulos por parte de un abogado de preferencia del comprador
- Firma de escritura de los comparecientes y el banco alzante de la hipoteca de la vivienda, si existe
- En el caso de que exista deuda hipotecaria, el comprador emite dos vales vista, uno por el valor de la deuda hipotecaria, basado en un informe de deuda, o prepago emitida por el banco alzante de la hipoteca y el otro por el saldo a favor del vendedor. Ambos instrumentos quedan en resguardo notarial, para ser cobrados por las partes antes mencionadas, una vez inscrita la propiedad el conservador de bienes raíces.
- Alzamiento de la hipoteca de la propiedad, si existe. Lee más aquí de este proceso
¿EXISTE COMISIÓN POR ESTA GESTIÓN INMOBILIARIA?
Si, en efecto, existe una comisión de un 2% más iva del total de precio de venta final de este inmueble,
¿LAS PARCELAS SON PARTE DE UN CONDOMINIO?
No, no tienen esa característica
¿EXISTEN GASTOS COMUNES EN LA PARCELACIÓN?
Existen gastos comunes asociados
¿POSEEN ROL PROPIO LOS TERRENOS?
Si, cuentan con roles individuales, se pueden escriturar inmediatamente
¿SE PUEDEN CONSTRUIR CABAÑAS DE TURISMO?
No es posible ya que el destino es sólo residencial
¿EXISTE UNA COMISIÓN EN LA VENTA DE ESTOS TERRENOS?
Si, existe una comisión de un 2% más iva
¿SE PUEDE CONSTRUIR OTRO TIPO DE OBRAS?
Sólo se puede construir viviendas para residencia
¿SE PUEDE HACER CAMBIO DE USO DE SUELO A LOS TERRENOS?
No es posible, el uso es sólo residencial
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